Código: 188
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CASA INCRÍVEL DE 281M² EM ROTEIRO TURISTICO DE NOVA PETRÓPOLIS!

Venda: R$
Código: 188

CASA INCRÍVEL DE 281M² EM ROTEIRO TURISTICO DE NOVA PETRÓPOLIS!

Venda: R$

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

esse imóvel incrível com as seguintes características: Terreno: 25,06 X 34,99 X 24,42 X 35,15 = 874,14 metros quadrados Área total construída: 281,14 metros quadrados – Taxa de ocupação de 32,16% Terreno em área urbana, na Zona Rural. Referência: Mercado RS, a 2 Km da Escola Bom Pastor, a 10 Km do centro de Nova Petrópolis, no sentido Gramado, que dista a 20 Km. O lote localiza-se no percurso do roteiro Alemães do Sul e sita na localidade de Linha Imperial (berço do cooperativismo de crédito na América Latina). O lote é circundado por pequenas propriedades rurais com destaque na produção de hortifrutigranjeiros e no turismo rural. Recentemente, em 2021 a administração municipal concluiu a pavimentação parcial da Rua 9 Colônias contemplando o referido lote. O terreno está cercado aos fundos e nas laterais. Na frente falta o calçamento para posterior cercamento. A região é atendida com fibra ótica para internet. A casa em alvenaria foi construída em 2012. Tem dois pavimentos. Na parte inferior encontramos: três áreas externas cobertas, uma sala de acesso externo tipo almoxarifado e um banheiro (lavabo, vaso e box com chuveiro). Uma garagem para dois carros, com pia e churrasqueira, uma sala de serviços, cozinha com móveis sob medida, um banheiro com lavabo e vaso, uma sala de estar com dois ambientes, um corredor de acesso para um quarto e uma suíte (quarto, closet e banheiro – lavabo, espelho, móvel sob medida, vaso e box de vidro com chuveiro), escadaria para o pavimento superior (de concreto com revestimento de madeira). No segundo pavimento encontramos uma sala ampla, um corredor que leva a três quartos e um banheiro (lavabo com móvel e espelho, vaso e box de vidro com chuveiro e banheira). Sobre esta laje estão instalados dois reservatórios de água com dois mil litros de água. O abastecimento e controle da qualidade da água é de responsabilidade da Associação de Moradores da Linha Brasil. VALOR DE INVESTIMENTO R$ 1.000.000,00

ATENDEMOS FINAIS DE SEMANA E FERIADOS, AGENDE A SUA VISITA ENTRE EM CONTATO (54)98134-4875

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Entrada: Você pode usar: FGTS; Parcelamento direto com a construtora (mediante acordo prévio); ou recursos próprios.

Valor do imóvel:
R$ 1.000.000,00
Parcelas:
35
anos
Entrada:
20%
(R$ 200.000,00)
Juros:
8%
ao ano

DEPOIMENTOS

Quero agradecer o corretor Josimar Zummach que se empenhou e em pouco tempo depois dele começar a anunciar nosso imóvel, conseguiu fazer a venda. Josimar é um corretor muito atencioso e que se preocupa e se entrega 100% para que desde o fechamento até a conclusão da transferência do imóvel aconteça da melhor forma. Super indico o trabalho do Josimar Zummach, pois é muito competente e sério no que faz!

Isoldi Graunke

Gostaríamos de agradecer ao corretor Josimar, que com dedicação, atenção e competência, nos ajudou a adquirir nosso sítio, em Nova Petrópolis. Josimar é garantia de negócio fechado!!

Ana Beatriz

Josimar é um profissional que leva seu slogan ao pé da letra. Tinha um sonho de uma área em um local muito especial e muito disputado. Josimar não apenas não descansou até achar o local ideal, uma jóia, como foi impecável em todo o seu compromisso em tramitar o negócio e sempre se mostrando interessado mesmo após a conclusão de tudo. Nos tornamos amigos pois pessoas como ele são realmente raras nos dias de hoje. Não pense duas vezes ao negociar aqui. Marco Chaparro

Marco Chaparro

O Josimar desde o começo demonstrou muito profissionalismo, dinamismo e esforço além daquilo que estávamos acostumados receber. Graças a esta dedicação hoje somos felizes proprietários de um maravilhoso sítio na serra gaúcha.

Rodrigo da Rocha

O Josimar é muito mais que um corretor, é um ser humano fantástico que ama o que faz e mesmo depois que você conclui uma compra com ele, o Josimar continua dando todo o suporte necessário para você. Eu nunca vi em toda minha vida um corretor como ele. Para ter idéia, quando fui comprar o meu terreno na zona rural, haviam quatro árvores caídas na estrada e o Josimar cheio de energia, foi lá e removeu todas para que pudéssemos chegar lá no terreno. Compramos o terreno que é lindo, ganhamos um amigo que é o Josimar que tornou nosso sonho realidade e continua nos ajudando sempre que possível apesar da distância. Super recomendo !!!! Luiz Estêvão

Luiz Estevão

Gostaríamos de agradecer, eu e minha esposa, ao Josimar pelo excelente atendimento. Um profissional extremamente comprometido e atencioso, buscando sempre nos oferecer as melhores oportunidades conforme as condições que propomos. Realizamos nosso sonho de ter um lugar calmo e bem localizado para morar. Fabrício e Camila

Fabrício e Camila

Iniciamos nossa busca por uma propriedade em Nova Petrópolis em Outubro de 2020. Termos encontrado o Josimar e contado com sua experiência foi essencial e fez total diferença na nossa busca. Ele entendeu a nossa necessidade e as características do que buscávamos, e fez um ótimo trabalho selecionando os locais para visitarmos. Isso foi primordial para otimizar nossas idas a Nova Petrópolis para as visitas as propriedades. Ele sempre muito atencioso, prestativo e paciente conosco. Após quase 10 meses de procura e 13 propriedades visitadas finalmente encontramos a nossa. Ter o Josimar junto conosco nessa busca facilitou muito todo o processo. Super indicamos e recomendamos!

Léo Becker

O Josimar foi um corretor super atencioso conosco. Passamos as características e preço médio do sítio que procurávamos e ele foi ótimo, encontrou exatamente o que queríamos. Também acompanhou de perto, resolvendo pendências, nos ajudando com os trâmites da documentação até a finalização. Recomendamos o serviço dele! Cláudia e Igor

CLAUDIA E IGOR

Agora somos proprietários de um lindo e abençoado sítio, em um lugar de paz e sossego com uma vista linda. Gostaria de te agradecer por junto com minha esposa terem me apresentado este local e me mostrado quão lindo e quão belo ele é. Deus é maravilhoso, logo estaremos construindo a cabana e poderemos receber os amigos pra confraternizar e termos momentos de alegria juntos. A Leci está radiante de felicidade. Grato pelo bom atendimento , Deus continue te abençoando abundantemente. Grande abraço da família Botega!!!

Erlinio Botega

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Imobiliária ZUMMACH IMÓVEIS
ZUMMACH IMÓVEIS
RUA CORONEL ALFREDO STEGLICH, 415, SALA 01 - CENTRO - NOVA PETROPOLIS - Abrir mapa
(54)981344875
(54)984043343
CRECI 27558J
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